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2017.01.23

不動産管理情報

新しい門出!お部屋探しのお手伝い -シェア物件のご紹介-

いよいよ受験シーズンが到来です。
苦しい受験が終わり、晴れて進学先が決まったら、新しい生活を迎えるための新居探しが必要になります。
従来より、岡山駅西口から津島・学南町方面は大学・専門学校を中心に学生さんの需要がとても高い地域です。
そのため学生さん向けの単身物件(いわゆるワンルーム・1K・1DK)も、新旧多くの物件がそろっています。
コスト重視で探せば、少し築年数の経過した木造アパート等もあり、防犯や設備を重視すれば鉄筋コンクリートの高層マンションまで様々です。

学生さんのお部屋探しはご家族が同行されて一緒に内見をして、しっかり話し合ってお部屋を決めることが一般的です。もちろん、実際に暮らすことになるご本人(お子様)のご意見も大切ですが、大事な我が子の初めての1人暮らしを応援する親御さんのご意見もとても真剣で貴重なものです。

賃料・立地条件・生活の利便性など多くのご要望がある中で、親御さんが特に気にされるのは安心してお子様が生活できることと、やはり経済的な負担のことも重要です。
そういったお部屋探しですが、中には二人目(以降)のお子様が進学するといったご家庭も多く、特に最近増えてきたのが、兄弟・姉妹でのルームシェアのスタイルでの契約です。

例えば、2K・2DK・2LDKもしくはそれ以上の部屋数のお部屋をご兄弟・姉妹のために借りて、二人(以上)が一緒に生活するスタイルです。
これだと、二人のお子様それぞれに別々の単身物件を借りるより通常は賃料等のコストも抑えることが出来ますし、元々ファミリー向けに作られている物件は、単身物件より洗面所やお風呂が広い、キッチンも使い勝手が良い、親御さんが来たときにも泊まりやすい、といったメリットが多く見受けられます。
また、何よりも大切なお子様が一緒に生活していることにより、1人暮らしでの防犯面や、体調を崩したりしていないか、目の届かない場所での生活で羽目を外しすぎてしまわないか、と言った心配事が大きく軽減されると思われます。

当社の管理物件・仲介物件にも数多くの単身物件の取り扱いがありますが、最近はこのようなルームシェアのご要望にお応えして、ファミリータイプの物件をご兄弟・姉妹でのお住まいとして契約できる物件を増やしていっております。
もし、お子様が近い学校に通われるなどの条件が合えば、このような物件選びも選択肢としてご検討なさってはいかがでしょうか?

【お子様2名以上でのルームシェアが可能な物件の例】
(※賃料は階によって異なる場合があります。また、空室の有無、募集状況等は随時更新されています)

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岡山市北区学南町 オルセーメゾン山川C棟(リノベーション済み)
間取り:3DK  賃料:67,000円~(共益費込み)
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岡山市北区学南町 オルセーメゾン山川D棟
間取り:2DK  賃料:60,000円~(共益費込み)
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岡山市北区伊福町 キャトルセゾン
間取り:2K  賃料:59,000円~
(共益費・水道料込、但し※シェアの場合2,000円増)
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