売地（岡山市東区西大寺中野本町）
住宅地
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4960万円
物件種目 住宅地 価格 4960万円 住居表示 岡山市東区西大寺中野本町2-2 所在地番 岡山市東区西大寺中野本町203番5 外4筆 家屋番号 ①203番2 ②203番5 地目 登記簿（宅地）／現況（宅地） 面積 登記簿 計 1088.14㎡（329.16坪）実測面積 計 1089.18㎡（329.47坪） 私道負担 有 間口 間口 約13ｍ／奥行 約90ｍ 敷地権利 所有権 計画区域 市街化区域 用途地域 近隣商業区域 第1種住居地域 建ぺい率 80％／60％ 容積率 200％ 地域地区 準防火地域 自動車駐車場付置義務条例適用地区 自転車駐車場付置義務条例適用地区 接面道路 北側：市道 幅員約10.4ｍ（橋掛けにより接道） 東側：私道（位置指定道路）幅員約3.2ｍ 画地状況 平坦 最適用途 居宅・店舗・事務所用地 構造 ①居宅／木造瓦葺2階建 ②車庫・物置／鉄骨造瓦葺2階建 築年月 ①昭和59年8月 ②築年数不詳 床面積 ①1階274.71㎡、2階110.12㎡、計384.83㎡（116.41坪） ②1階57.28㎡、2階62.83㎡、計120.11㎡（36.33坪） 間取 8LDK 駐車場 有 電気 有 水道 有（25mm） 排水 公共下水 ガス 都市ガス・プロパンガス 交通 電車：西大寺駅 徒歩約17分 距離約1,300m
バス：両備西大寺バスターミナル 徒歩約2分 距離約150ｍ校区 西大寺小学校：徒歩約6分 距離約450ｍ
西大寺中学校：徒歩約7分 距離約550ｍ現況 居住中 引渡 相談 備考 ・売却済の際はご容赦ください。
・説明書と現況が異なる場合は現況優先といたします。
・仲介物件は成約の際、規定の手数料を申し受けます。
・仲介物件は、手数料に別途消費税がかかります。
・現状有姿にて引き渡し（売主契約不適合責任免責）
・土地境界測定測量済。
・建築確認を要する場合は、位置指定道路部分セットバック必要。
・地積更生登記については買主負担。取引態様 媒介 委任方式 専属専任 この物件を見た人は
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