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一宮　中古住宅

◆一宮　◆敷地面積：119.80㎡（約36.23坪）◆ハウジング山忠施工　◆近隣スーパー等商業施設充実　◆備前一宮駅まで徒歩約8分

◆吉備スマートICまで車で約5分　◆中山小学校　徒歩約14分　◆中山中学校　徒歩約3分

一戸建て

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27,000,000円

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物件種目 一戸建て
価格 27,000,000円
住居表示 岡山市北区一宮1170番地10
所在地番 岡山市北区一宮字大ノ田1170番10
家屋番号 1170番10
タイプ 居宅
地目 宅地
面積 公簿：119.80㎡（約36.23坪）
私道負担 無
間口 間口　約2.5ｍ/奥行　約9.9ｍ
敷地権利 所有権
計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％
容積率 200％
地域地区 屋外広告物第3種許可地域・建築基準法第22条区域
接面道路 ・南西側：市道（一宮121号線）幅員：約4.1ｍ～4.6ｍ　42条1項1号道路
画地状況 平坦
最適用途 住居
構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建
築年月 令和3年3月16日新築
床面積 1階：42.23㎡　2階：37.26㎡　計79.49㎡(約24.04坪)
用途 居宅
間取 2LDK
駐車場 有（縦列2台）
電気 有
水道 引き込み有(13ｍｍ)
排水 合併浄化槽5人槽
ガス オール電化
交通 電車　備前一宮駅　徒歩：約8分　距離：約600ｍ
バス　辛川下（中鉄）　徒歩：約6分　距離：約420ｍ
校区 中山小学校　徒歩：約14分　距離：約1,090ｍ
中山中学校　徒歩：約3分　距離：約210ｍ
現況 所有者居住中
引渡 要相談（令和8年3月末以降）
備考 ・売却済の際はご容赦ください。
・図面と現況が異なる場合は、現況優先といたします。
　所有者居住中につき写真5枚目以降については、新築時（令和3年3月26日）撮影の写真となりますのでご了承ください。
・仲介物件は、成約の際規定の手数料を申し受けます。
・手数料には別途消費税がかかります。
・現状有姿にて引渡し。
・売主契約不適合責任免責。
・付帯設備無償譲渡。
・ハウジング山忠施工住宅。
・南西側角に敷地内電柱あり。
・2階部分エアコン2台残置予定。
取引態様 媒介
委任方式 専属専任
https://maps.app.goo.gl/LiMbk2dcmvL2eS8t6
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