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矢坂西町売地(古家付き)

住宅地

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6,000,000円

物件種目 住宅地
価格 6,000,000円
住居表示 岡山市北区矢坂西町5-5
所在地番 岡山市北区矢坂西町2254番5、2254番20
家屋番号 2254番5
地目 宅地
面積 登記簿210.00㎡(約63.352坪)
私道負担
間口 間口 約12.41m/奥行 約14.06m
敷地権利 所有権
計画区域 市街化調整区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地域地区 屋外広告物第2種許可地域
接面道路 北側:私道(位置指定道路) 幅員:約4.0m / 東側:市道(矢坂西町4号線) 幅員:約4.0m
画地状況 平坦
最適用途 住居
構造 木造瓦葺2階建
築年月 昭和44年9月7日
床面積 1階:81.76㎡ 2階:22.05㎡ 計103.81㎡(約31.40坪)
電気
水道 引き込み有(13mm)
排水 浄化槽
ガス 都市ガス引込み 可
交通 電車 JR吉備線   備前一宮駅 徒歩約27分 距離約2100m
バス 佐山団地線  矢坂大橋  徒歩約5分  距離約340m 
校区 大野小学校  徒歩約27分  距離約2130m
石井中学校  徒歩約37分  距離約2920m
引渡 相談
備考 ・売却済の際はご容赦下さい。
・図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
・仲介物件は成約の際、規定の手数料を申し受けます。
・手数料には別途消費税がかかります。
・現状有姿にて引渡し。(売主契約不適合責任免責)
・土地境界確定測量済み。
・建物解体については買主の責と費用負担によって行うものとする。
・本物件は2筆に分筆しており地番2254番20は現況道路(位置指定道路)かつ対象地ではありますが、建築不可です。(2254番5建築可)
・市街化調整区域の為原則建築等を行う場合は開発許可等が必要となる可能性があります。
取引態様 媒介
委任方式 専属専任
https://maps.app.goo.gl/bDguoeDTGYueccTG9